Los aumentos acumulados registrados en los precios de los trabajos de albañilería e instalaciones hidrosanitarias, son los que más empujan al alza los costos para la construcción de viviendas, y con ello el precio final de las mismas.
Los precios de otros subgrupos de bienes o productos vinculados a la construcción que también han incidido en el alza de los costos para la edificación de una vivienda, se registran en los hormigones, aceros, cementos y pegamentos, entre otros.
El Índice de Precios de la Construcción de Viviendas, registra que en enero de 2025 los trabajos de albañilería y las instalaciones hidrosanitarias, reportaron una variación de 7.1% más cada una, con relación a enero de 2024.
Otros bienes utilizado por el sector construcción que subieron son los hormigones 4.2%, aceros 3.6% y los cementos y pegamentos 3.2%, de manera interanual, según el informe, Panorama Sectorial, del Ministerio de Economía, Planificación y Desarrollo.
En enero, las importaciones de materiales de construcción alcanzó US$98.8 millones, lo que representó una disminución interanual de 2.0%.
Esta reducción es explicada principalmente por las variaciones en las importaciones de productos intermedios de hierro o acero sin alear (-21.4 p.p.) y de cementos hidráulicos (-2.9 p.p.), entre otros.
Se recuerda que el sector vivienda junto con el sector de la construcción constituyen una de las principales actividades económicas, por su efecto multiplicador, a través de la demanda de insumos de fabricación local para los diversos tipos de edificaciones, la generación de empleos y la demanda de crédito para el desarrollo de proyectos de infraestructura tanto privados como públicos y para la adquisición de viviendas.
Dada la importancia de este sector para la economía, a finales del 2024 la Junta Monetaria (JM) autorizó al Banco Central a liberar unos RD$35,000 millones, del encaje legal, para la facilitación de préstamos para adquisición de viviendas y construcción, a fin de dinamizar el sector, que estuvo rezagado durante varios meses del año pasado.
